Продажа 2-комнатной квартиры, улица Алеутская, 41

Описание

Международное агентство недвижимости CENTURY 21 Realty Club предлагает к продаже уникальный объект в самом центре города по линии гостевого маршрута! Абсолютно новая 2 – комнатная квартира, реконструированная под мини отель с двумя отдельными студиями, полностью укомплектованными новой современной бытовой техникой, мебелью, всеми принадлежностями, необходимыми для проживания. Квартира расположена на среднем этаже с видами на центральную улицу и в уютный двор с морским видом на горизонте. Общая площадь 48,9 кв.м. Произведен дизайнерский ремонт качественными дорогостоящими материалами по авторскому проекту. После ремонта еще никто не жил!

Мини отель на два номера.
- Полностью автоматизирован (электронные кодовые замки с возможностью дистанционного изменения), плюс возможность закрытия на ключ;
- ?видеокамера в общем холле с выводом на приложение;
- ?WiFi роутер, разводка ТВ и интернета по двум номерам;
- ?квартира оснащена ИБП (источники бесперебойного питания);
- ?централизованные горячее и холодное водоснабжение, плюс два титана Thermex на 80 л. на каждый номер;
- ?новая техника (холодильники Liebhier, микроволновки Gorenjie, телевизоры YandexTV, стиральные машины, чайники, плиты и вытяжки Dexp, духовки Darina, два кондиционера Roland (Midea) блоки вынесены во двор (предусмотрено с учетом гостевого маршрута по стороне ул. Алеутской, дренаж заведен в канализацию);
- ? перед ремонтом произведен демонтаж до кирипича с заменой всех коммуникаций от крыши до соседей снизу;
- ?качественная дорогая мебель и фурнитура;
- ?дизайнерский ремонт с учетом опыта эксплуатации аналогичных объектов (розетки Schneider, инсталляция Roca, радиаторы Royal Thermo с терморегуляторами, электрополотенцесушители с регулировкой и таймером, теплые полы в санузлах, система вентиляции по всему контуру, качественные шумоизолирующие металлические двери, римские шторы и балдахины антресоли от «Виктори», на полу покрытие кварц винил (устойчив к воде), краска Tikkurilla, качественные фильтра Аквафор, выведенные на смесители и т.д.)
- ?в общем холле предусмотрен отсек под сушильную машину (есть вытяжка, вентиляционные решетки, влагостойкий материал дверей шкафа);
- ?полный комплект сопутствующих принадлежностей для проживания 4 человек (новые сушилки, гладильные доски, утюги, наматрасники, подушки, одеяла, постельное белье, посуда, ведра и т.п.);
- ?гарантия на ремонт, мебель, ремонт и технику;
- ?перепланировка согласована с администрацией г. Владивостока.
- ?действующий готовый бизнес. Номера выставлены для наполнения сезона 2024 на "Суточно" и "Авито", уже есть запросы на бронь;
- ?доходность, подтвержденная предыдущими сезонами на аналогичном объекте - от 2,3 млн. руб. в год!

В пешей доступности популярные туристические локации: центральная набережная, пешеходный арбат, к/т "Океан", ТЦ, кафе, рестораны.
Арт. 63725606